文脉衍生建筑灵性  会所彰显品牌形象

　　在一座城市的历史过程中，不可能每一个建筑都有机会成为标志性建筑。我们应根据建筑的自身特性设有不同定位。少数历史性、标志性建筑，以及一些重要的公共建筑，都是城市的红花，布局在城市肌理的关键节点上。同时，大量成片风貌统一的民俗民居建筑就是城市的绿叶，它们则与城市特有的肌理相吻合。古城风貌和传统建筑的保护是城市文脉的传承和延续。毕竟，深厚的人文底蕴能为建筑设计带来创作的灵感和源泉，使建筑师可以从中去寻找和理解现代建筑的发展方向，创造富有地域文化特色并与城市肌理相和谐的建筑空间。

　　现如今，小区中的会所已从功能需求升华到了精神需求的层面。尊重人本、强调个性，形式趋于多样化，会所文化俨然已成为小区的品牌形象。城市风景·都市印象的会所以休闲运动为主体，室内游泳馆超越了本身所具有的基本功能，交流茶座拉近人际距离，架空式水景和室外的园林相得益彰，通过玻璃幕墙来观赏，令人赏心悦目。晚间，水池中光影陆离，游泳馆室内灯光透过外墙小方窗，形成了一组序列构成，明快大方、朴实无华，一种安逸闲适的心境自然生成。

　　中国建筑西北设计研究院副总建筑师 屈培青

　　好的产品是一件至美的艺术品

　　——专访西安高科集团高科房产有限责任公司总设计师周文霞

　　城市风景·都市印象自去年10月底开盘以来，凭借科学先进的规划设计理念、完美精良的制造技术工艺和专业严谨的开发运营流程，赢得了市场的普遍认可和客户的高度肯定。这个楼盘究竟是在哪些方面深深打动了购房者的心，带着疑问，笔者特地采访了该项目的总设计师、也是西安高科集团高科房产有限责任公司的总设计师周文霞女士（以下简称“周总”）。 

　　记者：先说说项目的设计理念吧。

　　周总：其实城市风景·都市印象的设计理念已完全渗透在产品的研发制造全程中了，从项目定位到建设规划，为了体现产品的亮点和差异性，我们必须要在景观、户型等方面不断论证、不断修正完善，务必做到精益求精。平时一贯强调的“细节”，就是要把容易在设计上忽略、而本身却很重要的细微之处都提取出来，经过反复推敲调整，从而达到最佳平衡。这样深入细究下来，整个产品品质几乎无懈可击。因此，我总结城市风景·都市印象的设计理念首先就是要满足居住人群的需求，并注重居住的舒适性，在此基础上，为业主缔造出充满现代时尚气质的都市新生活。

　　记者：城市风景·都市印象在总平面设计上有哪些独到之处？

　　周总：城市风景·都市印象座落在高新区科技路与丈八北路交汇处，区位优势突出，地段绝佳，有着高新CBD精英领地的美誉。整个项目由7栋板式小高层和3栋点式高层组成，包括会所、幼儿园等社区配套，尤其是会所内的一大亮点——恒温游泳池，其整体环境和风格纯朴典雅、精致内敛，宽大的水池深度适中、恒温控制，池边还配有按摩池、休闲座椅，阳光透过水池上方的明窗映射在清澈的水面上，浮动形成一个个鲜亮的光影。室内绿色植物生机盎然，这同室外的二层露台、弧线楼梯交相辉映，里外通透，空间完美融合，令人身心倍感愉悦轻松。像这样已经超越了游泳池本身功能的亲水休闲生活场所，在西安也实属罕见。

　　其次，小区停车系统以人为本、人车分流，车辆出入口均设在丈八路，互不干扰。城市风景·都市印象在规划设计上的另一亮点就是超宽的楼间距，最大之处达到73米多，最窄的地方也有53米之多，这样的距离充分保证了小区业主在居住视觉上的宽松开阔。此外，典雅的中心院落设计令人耳目一新，水景和绿化相得益彰，并伸展到沿街一带，在凸显小区生态先行设计理念的同时，也创造出了小区业主相互交流的空间。最后，整个项目拥有美好的景观、上好的朝向、绝好的采光和顶好的低建筑密度，等等这些因素都完整地构成了项目设计的均好性链条。

　　记者：城市风景·都市印象在户型设计上有何亮点？

　　周总：户型设计成功与否是业主居住舒适性的重要体现，目前户型的变革创新是在循序渐进和潜移默化中一步步前进的。城市风景·都市印象在户型设计上独具匠心，首先就是面积分配的合理性，因为这直接决定了户型分配是否合理。另外，还要考虑到功能分区的合理，譬如动静分区，起居、会客自然分离；洁污分区，厨房、餐厅，明确分工；干湿分区，阳台、卫生间有效分隔等。其次，通过明厨明卫的设计使房子在采光和通风的优势尽显，而大开间和适中的进深尺度也让业主眼前一亮，在都市印象中，有些户型的客厅开间尺寸能达到5米以上，如此下来，满屋豁然开朗。

　　我们还在具体设计内容上着重考虑到人们的日常生活习惯和行走动线，包括窗户的开启形式、厨卫的布局等这些环节上都尽可能最大限度地满足人们对于舒适性的要求，譬如客厅不设计阳台，而设置在书房，正是想到主人在气定神闲的品读文章时，还能在明朗的阳光房里悠然踱步、怡然自乐，想象一下，这是一幅多么美好的生活画面！在主卧里设计主卫和独立衣帽间，尽量减少剪力墙、留给业主自由美饰家居的空间等，这些不经意间的细节无不彰显出我们在户型设计上充分尊重人文关怀的主导思想。

　　记者：最后再介绍一下项目在景观设计上的想法吧。

　　周总：城市风景·都市印象以浪漫的法兰西风情作为小区园林景观的主基调，崇尚贴近生活，讲究亲近自然，万物和谐共处。明媚的阳光、芳草茵茵的绿地和苍翠欲滴的树木环绕四周，人在林中走，林在楼中生，几笔简洁大雅的园林架构就生动勾勒出了小区优美的景观轮廓。我们借鉴异地优秀作品的红飘带造型座椅，以及临摹自然界生物形状而成的凉亭楼阁，颇具雕塑感，充满了生气活力。而自动喷淋的浇灌系统采用的水雾式喷洒，为美丽的景致增添了几份朦胧感和温润感。还有点缀在各组团里端庄的盆景大树、恬静的景观步道、婉转的绿色长廊、平和的下沉式庭院，都赋予了人的属性，不生硬不做作。房前屋后的立体绿化层次以北方常见的杨树为代表，周边配衬各种树木花草，错落有致，整洁大方，阳光投射下遍布着斑驳的光影，又成为一处别样的风景线。

　　居住的人性化和舒适性，是我们高科房产所有项目设计的根本出发点。在小区内的单元出入口，为残疾人设计了行走坡道，安全省心；各处台阶的处理参差明晰，令人备感舒心；全天候热水入户，地辐射集中采暖，以及高科物业的贴心式服务令业主方便到家，舒心满意。

　　我认为，好的住宅产品是众多设计以及施工人员呕心沥血付出辛劳的智慧结晶，因此，我更愿意把城市风景·都市印象看作是一件浑然天成的稀有艺术品来理解并珍藏，我想，这不仅是对我们研发设计人员最高的褒奖，更是对至高无上的客户和业主们最高的尊崇。              记者 马红 秋冰