虽然房市虚热高企对宏观经济运行和民生期望背道而驰，但是房市直线下跌的硬着陆趋势依然不容乐观。所以，房地产中介纷纷关门的“骨牌”效应其实应该是更危险的。

　　众所周知，近两年来，国家在调控房市问题上，采取的是稳健有序组合缓滞的宏观调控政策，目的就是使高企的房市惯性逐步引导进入健康的市场轨道。正因为如此，无论是去年年底上调存款准备金率，还是中央经济会议确定的今年从紧的货币政策，还是房贷、第二套住房抑或其他财税政策的综合运用，都是有步骤地引导和牵引，避免房地产陡然走低对国计民生造成措手不及的局面。

　　从房地产中介纷纷关门暴露的市场苗头看，去年第四季度以来京沪穗深等地房地产价格的走低看来并非是开发商刻意的营销策略。很现实的逻辑就是——房产中介遭遇寒流，房价掉水还会远么？但是如此崩盘式的降不合市场理性。

　　笔者以为，应该正视房产中介市场带来的信号，防患于未然，避免这种颓势传染到房地产一线市场。如果说，２００７年之前的宏调在于稳定房市价格，窃以为当前的房地产政策应该是稳保房市价格：一是通过信贷紧缩和严格的土地控制不再审批新的房地产项目；二是对已经进入市场的房地产项目实行行政主导的价格干预，最大限度地促进市场消化。

　　当务之急，最重要的是介入房地产中介调查，避免“骨牌”效应扩大。通过法治手段惩戒那些携款潜逃的中介资本，最大限度地减少民众损失。（张敬伟 公务员）